Estimation théorique
Quartier Debussy,09000 Foix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Quartier Debussy,09000-Foix indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.625€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.625€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arabaux (09013), comprenant 80 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 881€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.625€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.625€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arabaux (09013), comprenant 80 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 881€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-28 | 10 | QUARTIER DEBUSSY | 4 | 68 | 352 | 161000€ | 2368€ |
2021-11-30 | 2 | RUE FRANCOIS TRUFFAUT | 11 | 258 | 642 | 221000€ | 857€ |
2019-07-02 | 1 | RUE PABLO CASALS | 4 | 95 | 685 | 186000€ | 1958€ |
2020-01-09 | 1 | LOT EYCHENNE PUJOL | 4 | 110 | 563 | 170000€ | 1545€ |
2021-05-28 | 17 | AV JEAN MONNET | 4 | 102 | 432 | 100000€ | 980€ |
2019-09-09 | 15 | AV JEAN MONNET | 5 | 79 | 740 | 136000€ | 1722€ |
2020-08-04 | 3 | RUE FRANCOIS TRUFFAUT | 5 | 99 | 509 | 135000€ | 1364€ |
2022-07-11 | 1 | AV DU CALMILL | 4 | 116 | 854 | 263000€ | 2267€ |
2021-12-29 | 11 | RUE DE LA BARGUILLERE | 4 | 80 | 441 | 115000€ | 1438€ |
2022-09-09 | 16 | AV DE L EUROPE | 7 | 112 | 415 | 195000€ | 1741€ |
2020-12-04 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 93 | 370 | 141550€ | 1522€ |
2023-03-22 | 2 | AV JEAN MONNET | 3 | 60 | 338 | 130000€ | 2167€ |
2019-11-29 | 7 | RUE PASTEUR | 4 | 68 | 383 | 142800€ | 2100€ |
2023-02-06 | 16 | RES BELLISSEN | 4 | 99 | 500 | 295000€ | 2980€ |
2022-01-13 | 11 | AV DE L EUROPE | 5 | 80 | 223 | 210000€ | 2625€ |
2022-09-01 | 15 | AV DE L EUROPE | 5 | 117 | 279 | 245300€ | 2097€ |
2019-11-25 | 4 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 72 | 330 | 172000€ | 2389€ |
2021-10-04 | 6 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 93 | 337 | 184500€ | 1984€ |
2021-12-23 | 1 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 122 | 709 | 267000€ | 2189€ |
2020-07-15 | 54 | RES BELLISSEN | 5 | 124 | 378 | 132000€ | 1065€ |
2019-08-08 | 4 | AV LAKANAL | 5 | 110 | 78 | 69700€ | 634€ |
2021-03-05 | 2 | RUE DE LA BARGUILLERE | 4 | 74 | 709 | 138500€ | 1872€ |
2020-07-22 | 30 | RES BELLISSEN | 7 | 126 | 495 | 180000€ | 1429€ |
2022-12-01 | 7 | AV DE L EUROPE | 4 | 99 | 445 | 343450€ | 3469€ |
2021-09-03 | 41 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 121 | 366 | 225000€ | 1860€ |
2020-01-15 | 2 | RUE CLAIR MATIN | 6 | 85 | 322 | 165000€ | 1941€ |
2021-07-22 | 1 | CHE DE LA GARDEILLE | 8 | 190 | 438 | 253650€ | 1335€ |
2020-01-14 | 17 | RUE LIEUTENANT PAUL DELPECH | 4 | 115 | 733 | 270000€ | 2348€ |
2019-06-03 | 7 | AV DE CADIRAC | 6 | 80 | 724 | 203000€ | 2538€ |
2021-07-26 | 22 | AV DE LERIDA | 2 | 62 | 25 | 31990€ | 516€ |
2021-09-06 | 1 | RUE DU FOURCAT | 9 | 160 | 629 | 338500€ | 2116€ |
2023-05-04 | 34 | RUE DU FBG PLANISSOLES | 5 | 70 | 217 | 98000€ | 1400€ |
2020-07-02 | 1 | AV DE L EUROPE | 4 | 84 | 490 | 106300€ | 1265€ |
2022-06-23 | 23 | AV DE LERIDA | 4 | 88 | 74 | 66300€ | 753€ |
2019-07-04 | 6 | RUE COUMASAOUT | 5 | 115 | 743 | 178000€ | 1548€ |
2023-04-12 | 8 | RUE DE LA MEULE | 5 | 104 | 240 | 100000€ | 962€ |
2020-09-16 | 6 | RUE DE LA MEULE | 5 | 86 | 50 | 82300€ | 957€ |
2023-02-17 | 18 | RUE DES SALENQUES | 5 | 135 | 50 | 84000€ | 622€ |
2019-08-07 | 9001 | RES LES HAUTS DE CADIRAC | 4 | 80 | 0 | 113800€ | 1423€ |
2019-08-29 | 9001 | RES LES HAUTS DE CADIRAC | 4 | 80 | 0 | 119900€ | 1499€ |
2022-05-16 | 9001 | RES LES HAUTS DE CADIRAC | 4 | 80 | 0 | 135750€ | 1697€ |
2022-01-10 | 1 | AV RAOUL LAFAGETTE | 5 | 142 | 843 | 188100€ | 1325€ |
2022-05-31 | 1 | RUE DE LA MEULE | 6 | 148 | 357 | 295000€ | 1993€ |
2020-02-28 | 17 | BD ALSACE LORRAINE | 8 | 171 | 378 | 267000€ | 1561€ |
2020-01-22 | 31 | BD ALSACE LORRAINE | 5 | 99 | 224 | 174000€ | 1758€ |
2020-02-19 | 29 | RUE DES SALENQUES | 3 | 80 | 42 | 45000€ | 563€ |
2022-12-12 | 28 | BD ALSACE LORRAINE | 6 | 199 | 420 | 180000€ | 905€ |
2020-06-24 | 15 | RUE FOUYCHET | 5 | 100 | 40 | 127000€ | 1270€ |
2023-03-31 | 13 | RUE FOUYCHET | 3 | 54 | 28 | 60000€ | 1111€ |
2022-02-18 | 11 | RUE FOUYCHET | 1 | 50 | 28 | 65000€ | 1300€ |
2021-08-26 | 24 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 72 | 536 | 143300€ | 1990€ |
2022-12-13 | 7 | RUE FOUYCHET | 2 | 40 | 18 | 58000€ | 1450€ |
2022-12-21 | 18 | RUE FOUYCHET | 3 | 52 | 32 | 98000€ | 1885€ |
2023-03-08 | 20 | AV DE CADIRAC | 5 | 110 | 942 | 208000€ | 1891€ |
2021-07-20 | 15 | CHE VIEUX | 3 | 54 | 353 | 118925€ | 2202€ |
2021-01-18 | 11 | AV RAOUL LAFAGETTE | 6 | 120 | 622 | 200000€ | 1667€ |
2021-06-25 | 25 | AV DE CADIRAC | 3 | 85 | 801 | 213000€ | 2506€ |
2022-11-28 | 25 | AV DE CADIRAC | 3 | 85 | 545 | 246350€ | 2898€ |
2021-04-07 | 26 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 107 | 153 | 157000€ | 1467€ |
2020-07-30 | 2 | RUE FOUYCHET | 3 | 52 | 31 | 35500€ | 683€ |
2021-12-28 | 4 | IMP DES HOSPITALIERS | 3 | 62 | 37 | 56000€ | 903€ |
2020-10-29 | 12 | CHE VIEUX | 3 | 56 | 241 | 131500€ | 2348€ |
2020-08-26 | 3 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 62 | 331 | 148000€ | 2387€ |
2023-04-11 | 17 | QUA THALAMAS | 2 | 57 | 56 | 62000€ | 1088€ |
2021-07-12 | 4 | RUE DU COMMINGE | 2 | 60 | 20 | 55000€ | 917€ |
2021-06-16 | 37 | RUE DE L ESPINET | 5 | 90 | 78 | 122900€ | 1366€ |
2020-10-16 | 4 | AV DU CARDIE | 3 | 62 | 891 | 130000€ | 2097€ |
2021-10-08 | 40 | BD ALSACE LORRAINE | 5 | 116 | 528 | 213000€ | 1836€ |
2020-09-23 | 31 | AV DE CADIRAC | 4 | 91 | 713 | 142000€ | 1560€ |
2022-02-18 | 7 | RUE LAZEMA | 4 | 72 | 48 | 60000€ | 833€ |
2021-06-16 | 18 | RUE LONGUE | 6 | 141 | 420 | 304000€ | 2156€ |
2020-06-22 | 4 | QUA THALAMAS | 1 | 60 | 49 | 45000€ | 750€ |
2021-07-13 | 8 | CHE VIEUX | 4 | 114 | 135 | 128000€ | 1123€ |
2022-07-11 | 52 | BD ALSACE LORRAINE | 4 | 58 | 266 | 69000€ | 1190€ |
2019-11-15 | 1 | SQ DE L HORTE | 4 | 105 | 1073 | 194500€ | 1852€ |
2022-09-27 | 8 | AV DU CARDIE | 5 | 87 | 575 | 146000€ | 1678€ |
2020-04-03 | 7 | AV DU CARDIE | 4 | 73 | 345 | 95000€ | 1301€ |
2019-07-09 | 10 | RUE DE L ESPINET | 5 | 98 | 382 | 120000€ | 1224€ |
2019-12-16 | 7 | AV DU CARDIE | 3 | 50 | 69 | 72000€ | 1440€ |
2023-02-01 | 33 | QUA THALAMAS | 3 | 80 | 141 | 80000€ | 1000€ |
2022-12-02 | 9001 | SQ DE L HORTE | 8 | 187 | 368 | 472000€ | 2524€ |
2019-11-06 | 43 | AV DE CADIRAC | 2 | 41 | 20 | 52600€ | 1283€ |
2021-05-27 | 17 | RUE NOEL PEYREVIDAL | 13 | 265 | 200 | 350000€ | 1321€ |
2022-10-26 | 17 | RUE NOEL PEYREVIDAL | 13 | 265 | 200 | 363978€ | 1374€ |
2021-05-11 | 6 | CHE VIEUX | 2 | 34 | 190 | 28000€ | 824€ |
2019-08-05 | 1 | CHE VIEUX | 6 | 187 | 65 | 124000€ | 663€ |
2020-08-14 | 4 | CHE VIEUX | 4 | 81 | 70 | 30000€ | 370€ |
2022-12-09 | 51 | AV DE CADIRAC | 3 | 60 | 51 | 44000€ | 733€ |
2021-12-14 | 23 | MINGOU | 5 | 110 | 497 | 170000€ | 1545€ |
2020-06-05 | 2 | CHE VIEUX | 2 | 75 | 67 | 68000€ | 907€ |
2022-01-28 | 20 | RUE NOEL PEYREVIDAL | 5 | 100 | 48 | 110000€ | 1100€ |
2020-10-08 | 5 | RUE DES GRANDS DUCS | 6 | 114 | 39 | 152600€ | 1339€ |
2021-02-17 | 52 | AV DE CADIRAC | 4 | 70 | 475 | 65000€ | 929€ |
2020-08-01 | 6 | MINGOU | 4 | 81 | 375 | 135000€ | 1667€ |
2022-03-25 | 48 | AV DE LERIDA | 7 | 214 | 459 | 186000€ | 869€ |
2019-05-29 | 56 | AV DE CADIRAC | 5 | 130 | 158 | 116850€ | 899€ |
2022-08-04 | 56 | AV DE CADIRAC | 5 | 130 | 158 | 170000€ | 1308€ |
2019-06-12 | 65 | BD ALSACE LORRAINE | 9 | 216 | 521 | 210000€ | 972€ |
2019-07-11 | 9 | CHE DE MARCHANDY | 3 | 60 | 61 | 48000€ | 800€ |
2022-06-10 | 9003 | PRE DU BARON | 5 | 137 | 543 | 221360€ | 1616€ |
2020-04-01 | 1 | AV DE SIBIAN | 4 | 77 | 0 | 99000€ | 1286€ |
2022-02-28 | 1 | AV DE SIBIAN | 4 | 77 | 0 | 108000€ | 1403€ |
2019-08-27 | 1 | AV DE SIBIAN | 4 | 77 | 0 | 108800€ | 1413€ |
2020-01-28 | 1 | AV DE SIBIAN | 4 | 77 | 0 | 112000€ | 1455€ |
2020-01-28 | 1 | AV DE SIBIAN | 4 | 77 | 0 | 112000€ | 1455€ |
2019-05-28 | 1 | AV DE SIBIAN | 4 | 77 | 0 | 117000€ | 1519€ |
2021-06-25 | 1 | AV DE SIBIAN | 4 | 77 | 0 | 125000€ | 1623€ |
2022-06-13 | 1 | AV DE SIBIAN | 4 | 77 | 0 | 127100€ | 1651€ |
2022-12-09 | 1 | AV DE SIBIAN | 4 | 77 | 0 | 130000€ | 1688€ |
2023-05-16 | 1 | AV DE SIBIAN | 4 | 77 | 0 | 136850€ | 1777€ |
2020-12-03 | 9001 | CHE DE LA MONTAGNE | 4 | 113 | 170 | 85000€ | 752€ |
2022-07-21 | 40 | AV DE CADIRAC | 4 | 97 | 815 | 230000€ | 2371€ |
2021-08-02 | 7 | MINGOU | 4 | 81 | 376 | 160500€ | 1981€ |
2022-05-18 | 23 | RUE DE L ESPINET | 5 | 76 | 366 | 130000€ | 1711€ |
2020-04-20 | 40 | RUE DES CHAPELIERS | 5 | 96 | 53 | 82000€ | 854€ |
2022-10-10 | 40 | RUE DES CHAPELIERS | 5 | 96 | 53 | 133450€ | 1390€ |
2021-12-20 | 12 | RUE LOUIS PALAUQUI | 4 | 77 | 474 | 90000€ | 1169€ |
2019-06-14 | 9066 | CADIRAC | 4 | 94 | 546 | 128000€ | 1362€ |
2020-09-04 | 14 | RUE D ALBRET | 2 | 46 | 21 | 39000€ | 848€ |
2019-10-28 | 7 | RUE LOUIS PRAT | 5 | 106 | 288 | 148500€ | 1401€ |
2022-08-25 | 9001 | PRE DU BARON | 3 | 68 | 522 | 179000€ | 2632€ |
2020-09-16 | 28 | RUE DES CHAPELIERS | 4 | 75 | 30 | 44000€ | 587€ |
2022-02-24 | 26 | RUE DES CHAPELIERS | 4 | 67 | 27 | 35000€ | 522€ |
2022-11-03 | 26 | RUE DES CHAPELIERS | 4 | 67 | 27 | 38000€ | 567€ |
2019-05-14 | 11 | RUE DU FOUR D AMONT | 3 | 50 | 44 | 60000€ | 1200€ |
2020-03-03 | 11 | RUE DE LA COUATE | 4 | 80 | 167 | 144000€ | 1800€ |
2022-07-01 | 6 | BD RAPHAEL CAPDEVILLE | 4 | 63 | 119 | 110600€ | 1756€ |
2021-06-21 | 11 | AV RAOUL LAFAGETTE | 6 | 138 | 850 | 304000€ | 2203€ |
2022-09-01 | 9001 | LES HAUTS DE LESPINET | 7 | 230 | 1000 | 500005€ | 2174€ |
2022-03-08 | 25 | RUE LOUIS PALAUQUI | 5 | 91 | 720 | 150000€ | 1648€ |
2021-07-27 | 2 | IMP FAURE | 6 | 115 | 88 | 110000€ | 957€ |
2020-11-19 | 9 | RUE DE LAUQUIE | 4 | 80 | 671 | 150000€ | 1875€ |
2019-08-29 | 10 | TRA DE LA BOUSIGUE | 6 | 130 | 1250 | 264000€ | 2031€ |
2022-09-16 | 2 | RUE DE LA COUATE | 4 | 100 | 467 | 80000€ | 800€ |
2021-07-06 | 1 | AV DE SIBIAN | 4 | 105 | 536 | 125000€ | 1190€ |
2021-05-17 | 10 | RUE DU PALAIS DE JUSTICE | 3 | 130 | 130 | 171000€ | 1315€ |
2023-01-26 | 13 | RUE DU PALAIS DE JUSTICE | 4 | 104 | 120 | 174100€ | 1674€ |
2022-07-20 | 7 | RUE DES OUSTALOUS | 4 | 104 | 135 | 148500€ | 1428€ |
2023-02-01 | 6 | RUE DES CHAPELIERS | 3 | 100 | 41 | 85000€ | 850€ |
2021-10-22 | 4 | RUE MARCEL DUPUY | 5 | 67 | 250 | 135000€ | 2015€ |
2019-12-28 | 41 | RUE SAINT-VINCENT | 3 | 75 | 34 | 70000€ | 933€ |
2022-04-20 | 6 | AV RAOUL LAFAGETTE | 4 | 144 | 276 | 91000€ | 632€ |
2021-08-24 | 32 | RUE LOUIS PALAUQUI | 5 | 240 | 1400 | 310000€ | 1292€ |
2022-06-10 | 9004 | AV RAOUL LAFAGETTE | 4 | 106 | 186 | 60000€ | 566€ |
2023-04-13 | 35 | RUE SAINT-VINCENT | 2 | 60 | 30 | 41000€ | 683€ |
2020-03-17 | 2 | RUE DES CHAPELIERS | 4 | 150 | 45 | 70000€ | 467€ |
2020-12-18 | 5 | AV DE SIBIAN | 3 | 66 | 83 | 111000€ | 1682€ |
2021-08-31 | 29 | RUE SAINT-VINCENT | 5 | 92 | 45 | 72000€ | 783€ |
2022-08-08 | 24 | RUE THEOPHILE DELCASSE | 4 | 96 | 58 | 60000€ | 625€ |
2019-05-07 | 22 | RUE SAINT VINCENT | 2 | 40 | 25 | 32000€ | 800€ |